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Vente maison 169 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Guenrouet (44530)

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  • 1 878 €/m²
  • Exclusivité
Agences Ancelin

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Description

Ref.859-ba - LES AGENCES ANCELIN vous proposent en EXCLUSIVITE, cette maison de plain-pied situé à la sortie du bourg de GUENROUET, offrant une pièce de vie de 40m2 avec cuisine aménagée neuve et poêle à pellets , une salle de bain refaite et trois chambres. Petite véranda sur l'arrière. Sur un terrain de 992m2 avec un abri de jardin récent. La maison a été partiellement rénovée en 2022 ( cuisine, salle de bain, chaudière à condensation et citerne gaz, tableau électrique et entretien toiture).

Publiée le 17/09/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 859-ba - Réf Superimmo : ANVXZGXUO
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 878 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,63% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 992 m²Année de construction : 1960
Séjour de 40 m²1 salle de bain
Jardin (992 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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Siren : 839941077 - N° de carte professionnelle : CPI 4402 2018 000 033 180
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