Vente maison 220 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Guénange (57310)

EXCLUSIVITÉ ORPI GUENANGE RIVE DROITE : Venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté d'une surface de 90 m² située à Guénange bas, dans un quartier calme, proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités. Cette maison de type plain-pied sur sous- sol est composée d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon séjour traversant de 24 m² très lumineux donnant accès à un balcon exposé sud-ouest. L'espace nuit dispose de 3 chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol bénéficie d'un garage pour y stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, des espaces supplémentaires vous y sont offert avec un espace atelier, une buanderie, une cave et une salle de jeux de 21m². Elle est édifié sur un terrain de 629m², possibilité d'extension, avec une terrasse de 20m² . Un box de stockage et un grenier permettent de compléter les caves. Cette maison mitoyenne est idéalement situé à proximité, des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette maison possède des radiateurs alimentés avec une chaudière au fioul, ainsi qu'une cheminée pour agrémenter vos soirées d'hiver. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cette maison est classée G en ce qui concerne la classe énergétique (452 kWh/m²/an) et F pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (85 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence ORPI GUENANGE au 03.62.72.22..90
Référence agence : 2585

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Prix de vente : 220 000 €

Prix au m² : 2 444 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 452 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	85 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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GUÉGE RIVE DROITE

Infos légales : 50126997100021

112 avis clients

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