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Vente maison 263 500 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Gouesnach (29950)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Gouesnach (29950)
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- 2 928 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 3 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
GOUESNACH - Charmante maison avec extension récente située entre Quimper et le littoral.
Cette maison pleine de charme allie le cachet de l'ancien et le confort du moderne grâce à son extension réalisée en 2018.
D'une superficie d'environ 90 m², elle se compose de :
Une belle pièce de vie chaleureuse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie, en en rez-de-chaussée.
À l'étage, sous mansarde, deux petites chambres supplémentaires et un WC.
Le tout est édifié sur un sous-sol complet de 90 m², idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un espace atelier. Vous profiterez également d'un garage de 35 m², d'une agréable terrasse orientée Sud et d'un grand jardin de plus de 1 300 m².
Une belle opportunité à saisir rapidement !
Visite virtuelle disponible. Mandat 13037
Honoraires inclus de 5.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 953.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEST IMMOBILIER : Yvan Huitric
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 064 834
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 16/07/2025 -
Réf. agence : 16375-WESTIMMO - Réf Superimmo : ANVXYOAQM
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| Prix de vente : 263 500 € | Prix au m² : 2 928 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,4% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 327 m² | Orientation : Sud |
| 1 garage - 3 parkings | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1920 |
| Chauffage individuel | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
953 € / an
Maximum :
1 290 € / an
Diagnostics réalisés le 23/05/2023.
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Siren : 508424066 - N° de carte professionnelle : CPI 29032017000018103
02 98 98 77 77
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