Vente maison 158 900 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Glomel (22110)

*** Attention pépite ! ***
Je vous invite à découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, alliant confort moderne et ambiance chaleureuse. Vie de plain pied possible !
Dès l'entrée, vous profitez d'une cuisine neuve aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse ensoleillée.
Le séjour spacieux de 32 m², avec son poêle à bois, offre un espace convivial pour vos moments en famille.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés et d'une buanderie fonctionnelle.
L'étage accueille deux belles chambres de 12 m² environ et une salle d'eau avec WC. Toute la décoration a été pensée avec soin, prête à vous accueillir sans aucun travaux.
À l'extérieur, un atelier de 47 m² et un garage complètent le bien.
Vous profiterez aussi d'une cour sécurisée par un portail coulissant, d'une terrasse et d'un jardin avec abri, le tout sans vis-à-vis, sans mitoyenneté dans un environnement calme et agréable.
Stationnement devant la maison.
Chauffage bois et électrique, double vitrage PVC, raccordement au tout-à-l'égout, DPE C.
Plus de Photos sur mon site Myriam David Optimhome !
Contactez moi vite pour visiter cette maison clé en main, idéale pour une résidence principale ou secondaire
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 592717 )

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Prix de vente : 158 900 €	Prix au m² : 1 766 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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MYRIAM DAVID - OPTIMHOME

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