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Vente maison 185 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Gabarnac (33410)

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  • 2 056 €/m²
  • Cuisine de 13 m²
Bonhomme immobilier

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Description

Maison 5 pièces - 90 m² Gabarnac
GABARNAC – 33410
Maison en pierre dans un hameau à 5 min de Cadillac et 15 min de Langon.
Cette maison se compose d’un grand séjour avec cheminée, 1 cuisine/salle à manger donnant sur le jardin, 3 Chambres, 1 buanderie, 1 salle de bain avec douche et baignoire et 1 WC séparé.
La maison a été récemment rénovée, une pompe à chaleur vient d’être installée et les combles isolés.
La maison se trouve sur une parcelle de 355m², à l’avant une terrasse/2 places de stationnement, à l’arrière un jardin de 150m2 environ.
Mentions Loi Alur :
- Statut du négociateur : Agent Commercial
- Prix HAI TTC de 185 000 €
- Honoraires charge : vendeur
- Référence annonce : 413VAB25
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/25
- Consommation énergétique : 173 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 5 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1230 € et 1710 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence :

Publiée le 29/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 86477242 - Réf Superimmo : ANVXZZI46
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 2 056 € / m²

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90 m² - 5 pièces - 3 chambresCuisine de 13 m²
Séjour de 23 m²
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