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Vente maison 497 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Frontignan (34110)

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  • 5 522 €/m²
  • Terrasse
  • 3 parkings couverts - 1 parking extérieur
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
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Description

22.1702 Rare dans ce secteur calme à proximité du c.ville, belle villa récente rdc+1 T4 en exc état et parfaitement aménagée. Séj-salle à manger-cuis USA éqp mobilier+électro, 1 chbre en rdc avec sde privative, 1 chbre à l'étage et 1 gde chbre suite parentale avec sde privative, 1 sdb à l'étage... clim révers générale, nbx pld éqp, gge attenant avec buanderie et bureau, produc.eau chaude par cumulus solaire. Cette villa présente de nombreux atouts s/ter de 416 m² clos avec piscine éqp pompe à chaleur, pool house, espace bbq et détente, cabanon, parking's intérieurs... Sans vis à vis cette villa a tout pour plaire et bien vivre / Classe énergie : B - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 800€ par an - prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 abonnements compris / ERP “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr” : rien à signaler/ Honoraires charge vendeur.

Maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 340161153 - Réf Superimmo : ANVXP6AW9
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Caractérisques
Prix de vente : 497 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 522 € / m²
Taxe foncière : 1 682 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 416 m²Piscine
Orientation : Ouest, Sud3 parkings couverts - 1 parking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2011
Chauffage: clim. réversibleCuisine ouverte, aménagée, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
93 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 530 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2022.

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Siren : 447722950 - N° de carte professionnelle : 2006 / 34 / 1682
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