Vente maison 189 990 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Frières-Faillouël (02700)

Vous rêvez d'une maison de plain-pied à la campagne, avec une belle pièce de vie, 3 chambres, un garage et un jardin ?
Ne cherchez plus, vous l'avez trouvé.
Située à Frières-Faillouël (02700), cette propriété est nichée dans un cadre verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.
Elle bénéficie d'un environnement calme à seulement 10mn des commerces de Viry Noureuil et Tergnier.
De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, offrant ainsi une grande facilité de déplacement.
Construite en 1980, sur une parcelle de 1600m², cette maison d'environ 73m² et sa véranda, propose un espace de vie confortable et fonctionnel composé :
- d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse (un ensemble d'environ 36m²), où vous saurez apprécier la chaleur d'un magnifique poêle à granulés design et de l'accès direct à la véranda et au jardin,
- d'une véranda d'environ 17m² avec vue sur le jardin,
- d'un couloir avec placard,
- d'un WC indépendant,
- de 3 chambres cosy pour accueillir les membres de votre famille,
- d'une salle de bains.
Le tout sécurisé par le système de télésurveillance (propre à la maison et sans abonnement).
Les menuiseries sont en PVC avec volets roulants motorisés ou à sangle.
Les extérieurs sont tout aussi généreux :
- à l'avant, un portail en PVC motorisé, une allée bitumée, une terrasse pavée,
- à l'arrière, vous disposez d'un garage sécurisé par une porte sectionnelle motorisée, d'une pergola d'environ 30m² idéal pour vos repas et moments détente (même en cas de pluie). Et un grand jardin entièrement clos et arboré.
En somme, une maison pleine de charme, à l'agencement bien pensé qui ne vous laissera pas indifférent
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DUMOTIER, Tél. : 0660595603, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 841099955 - SAFTI – DUMOTIER Frédéric, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 189 990 €

Prix au m² : 2 111 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FRÉDÉRIC DUMOTIER - SAFTI

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