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Vente maison 228 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Fougueyrolles (33220)

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  • 2 533 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Piscine
ERA SAINTE FOY LA GRANDE - ERA IMMOBILIER LES ARCADES

ERA SAINTE FOY LA GRANDE - ERA IMMOBILIER LES ARCADES

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Description

Située au centre d'un agréable village campagnard, cette maison de plain-pied surélevé construite en 1989 offre un cadre de vie paisible à moins de 5 km de toutes les commodités. A l'avant, vous découvrirez une belle terrasse paysagée et arborée, une cour goudronnée et un jardin verdoyant de plus de 1 400 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'entrée spacieuse dessert d'un côté un salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à pellets, et de l'autre une cuisine aménagée et équipée alliant praticité et convivialité. La partie nuit se compose de trois chambres donnant sur le jardin arrière sans vis-à-vis, d'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. Un escalier intérieur mène au sous-sol, où se trouvent un cellier équipé d'un adoucisseur d'eau, des espaces de rangement, ainsi qu'un grand garage offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un bien rare dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour une famille ou un couple recherchant le confort du plain-pied avec de beaux volumes extérieurs.

Publiée le 07/11/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 187 - Réf Superimmo : ANVXZU3BV
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Caractérisques
Prix de vente : 228 000 €Prix au m² : 2 533 € / m²
Taxe foncière : 592 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 436 m²Plain-pied
Piscine1 garage - 2 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1989
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2022.

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ERA SAINTE FOY LA GRANDE - ERA IMMOBILIER LES ARCADES

Siren : 952218451 - N° de carte professionnelle : CPI 3302 2023 000000005
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