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20

Vente maison 305 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Fons (30730)

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  • 3 389 €/m²
  • 1 Garage
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Description

À Fons (30), découvrez cette maison de plain-pied de 90 m2, idéale pour un achat immobilier dans un secteur calme et recherché du Gard.
Ce bien rare combine confort moderne, optimisation des espaces et terrain généreux.
La maison offre une pièce de vie de 42 m2 avec cuisine ouverte, climatisation, double vitrage et volets bois. Cet espace spacieux et lumineux répond parfaitement aux critères les plus recherchés pour une maison à Fons.
La partie nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, ainsi que d’un WC indépendant, un atout essentiel pour une habitation familiale.
Un garage de 17 m2 équipé d’une mezzanine de rangement vient compléter la maison, offrant un espace supplémentaire pour stocker ou organiser.
Le terrain de 630 m2 environ et piscinable, permet de créer un extérieur sur mesure. La maison offre également la possibilité de stationner jusqu’à huit véhicules, ce qui constitue un avantage rare pour un bien à Fons.
Cette maison à Fons ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un bien immédiatement habitable.
Pour plus d'informations, merci de contacter Maelyse LEROY au 06 23 29 42 76. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 1849 - Réf Superimmo : ANVXZYHYE
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Caractérisques
Prix de vente : 305 000 €Prix au m² : 3 389 € / m²

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90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 620 m²1 Garage
Année de construction : 2010Séjour de 42 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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