Vente maison 158 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fons (30730)

iad France - Jeremy Salvador vous propose: Maison de village rénovée avec terrasse – Fons
Au cOEur du village de Fons, à deux pas des commerces de première nécessité (boulangerie, tabac, bar, épicerie), découvrez cette maison de caractère de 90 m² entièrement rénovée, offrant confort moderne et authenticité.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie de 28 m² et d’une cave de 24 m².
L’escalier mène à un demi étage où se trouve une salle d’eau, un dressing et l’accès direct à une terrasse intime de 6 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Le premier étage dispose de deux chambres de 11 m² chacune.
Un demi-étage supplémentaire dessert une troisième chambre spacieuse de 18 m².
Entièrement refaite, la maison bénéficie de prestations de qualité : toiture neuve avec isolation, façade en pierre rénovée, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques ou battants PVC, fibre optique.
Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Salvador mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 813929155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 158 000 €

Prix au m² : 1 756 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2025.

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JEREMY SALVADOR - IAD

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