Vente maison 177 500 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Flines-lez-Raches (59148)

iad France - Marianne Quesnoy vous propose: Située au cOEur de Flines-lez-Râches, cette charmante flamande en semi plain-pied séduira les amoureux de cachet et de potentiel !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 30 m² agrémentée d’un poêle, une cuisine équipée récente ainsi que deux chambres, dont une spacieuse d’environ 15 m² avec dressing. Une salle de bains avec baignoire vient compléter ce niveau.
À l’étage, une chambre de 9 m² et un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau, de rangement ou de coin détente selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours.
À noter : les menuiseries sont à prévoir.
Une belle opportunité à saisir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Quesnoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892143280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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MARIANNE QUESNOY - IAD

31 avis clients

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