Vente maison 299 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Fleury-Mérogis (91700)

iad France - Laëtitia Jarry vous propose: MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE DE 5 PIÈCES, TOUT CONFORT, AU CALME AVEC JARDIN, GARAGE ET 2 PLACES DE PARKING À FLEURY-MÉROGIS.
Maison de 90m2, proposant des PRESTATIONS DE QUALITÉ ET de CONFORT OPTIMAL, disposant de 4 vrais chambres, d'un séjour et d'une salle à manger, de deux WC (un à chaque étage ), d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain proposant douche à l'italienne et baignoire balnéothérapie et proposant un GARAGE de plain pied accessible depuis la maison.
Cette maison mitoyenne, proposant un jacuzzi vous offre un jardin arboré, fleuri et parfaitement entretenu où petits et grands pourront se détendre et profiter du plein air. De plus, un garage et une place de parking à l'intérieur de la propriété, vous offrent un stationnement pratique et sécurisé. ( Place de parking extérieure numérotée et privée en supplément du prix).
Les équipements haut de gamme ne manquent pas dans cette demeure : fibre optique, climatisation, interphone, porte blindée, alarme... tout a été pensé pour votre confort et votre sécurité.
Idéalement située, cette maison est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Elle offre un véritable havre de paix à ses habitants, tout en étant parfaitement connectée au dynamisme de la ville.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette pépite à Fleury-Mérogis.
Visite virtuelle sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 801 768 037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 3 322 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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LAËTITIA JARRY - IAD

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