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Description

Proximité Fleurbaix,
Superbe plain-pied/620 m2 de terrain
Vous serez séduits par ce plain-pied situé en fonds d'impasse rénové avec des matériaux de grande qualité.
La maison se compose comme suit :
Le séjour est ouvert sur la cuisine équipée ce qui fait une grande pièce de vie de 45 m2, une grande véranda de 20 m2, une superbe salle de bains avec baignoire en pierre et douche italienne, 2 chambres possibilité 3, jardin, garage, quelques travaux de finition sont à prévoir.
Rare sur le secteur !!!!
Prix : 281000 euros
Prix hors honoraires : 270000 euros, soit 4.07 % à la charge de l'acquéreur.
Si vous souhaitez visiter merci de bien vouloir contacter Delphine Delemasure au O6 38 96 22 43, agent commerciale immatriculée 802266866 au RSAC Arras.
Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HÉRON IMMOBILIER MÉTROPOLE : Delphine DELEMASURE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 28/10/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : VNFD_735-COPIE-HERONIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZRG7N
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Caractérisques
Prix de vente : 281 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 122 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,07% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 620 m²Année de construction : 1984
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 45 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2025.

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Historique des prix
6 novembre 2025

Baisse de 3,4%

281 000 €
28 octobre 2025
291 000 €
Localisation
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