Superimmo
10

Vente maison 388 500 €
90 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Eysines (33320)

Ajouter aux FAVORIS
  • 4 317 €/m²
  • Terrasse
  • Piscine
AGENCE LES BEAUX ESPACES

AGENCE LES BEAUX ESPACES

06 19 60 78 41 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

L'agence Cadre d'Envies vous présente cette jolie maison non mitoyenne d'environ 90 m2 avec piscine, dans le quartier de l'hippodrome à proximité des transports, des commerces et des commodités. Dès l'entrée, la pièce de vie, lumineuse grâce à sa double exposition, offre un espace convivial où la cheminée à insert crée une ambiance chaleureuse. L'aménagement actuel intègre un coin bureau, idéal pour le télétravail. La cuisine indépendante, aménagée et équipée communique directement avec le garage. La partie nuit se compose de deux chambres confortables qui bénéficient toutes les deux d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bains avec baignoire et douche, et des toilettes séparées complètent cet espace. A l'extérieur, la terrasse et la piscine 3x7 s'intègrent harmonieusement dans un jardin aux accents méditerranéens et offrent un cadre propice à la détente grâce au barbecue et au four à pizza. La maison dispose d'un système de chauffage électrique, d'un insert avec distribution d'air chaud, d'une alarme et de stores bannes sur la quasi-totalité du périmètre de la maison. Une serre, un cabanon aménagé et plusieurs espaces de rangement figurent parmi les atouts de ce joli bien. DPE : D / GES : B Le prix de vente est de 388 500 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Le prix de vente hors honoraires est de 370 000 euros. Contact : Nadia Leroy au 06.19.60.78.41 Merci de privilégier les appels téléphoniques ou de vérifier vos spams régulièrement en cas de contact par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : 1287 - Réf Superimmo : ANVXZW2TO
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 388 500 €Prix au m² : 4 317 € / m²
Taxe foncière : 1 809 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 450 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1987
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, double vitrageAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AGENCE LES BEAUX ESPACES

Siren : 880300470
06 19 60 78 41 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 3 pièces à Eysines