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20
Vente maison 190 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Estavar (66800)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Estavar (66800)
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- 2 111 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
66800 ESTAVAR - MAGNIFIQUE CHALET SCANDINAVE 4 FACES AVEC TERRASSE - *BIEN MEUBLE*
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce chalet scandinave situé sur la commune d'Estavar dans un cadre naturel et paisible.
Nichée sur 2 niveaux, ce bien de 4 pièces offre des espaces de vie confortables et fonctionnels. Les 3 chambres sont toutes spacieuses et très chaleureuses.
L'intérieur lumineux et la tranquillité ambiante font de ce bien un véritable havre de paix.
Au RDC vous y trouverez le séjour disposant d'une cuisine ouverte et moderne parfaitement bien équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau en très bon état avec WC.
Ensuite au deuxième étage, se trouve les 2 autres chambres avec la possibilité d'exploiter des surfaces annexes (7m2)
L'exposition sud ouest de la terrasse vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur les environs et de belles journées ensoleillées.
L'état général du chalet et son exposition ouest offrent un cadre de vie idéal à ses habitants. Les matériaux de construction en bois confèrent à ce bien un charme authentique et chaleureux.
Toiture Ardoise et isolation très performante.
La parcelle d'une surface de 300 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur pour profiter de la nature environnante. **Elle se loue à 4.000 € / An ou peut être rachetée au prix de 70.000 €**
Construit en 2015, ce bien d'exception bénéficie d'une installation électrique et d'une plomberie en très bon état.
Les 2 places de stationnement extérieur vous assureront praticité et confort au quotidien.
Exonération de la taxe foncière et de la taxe d'habitation.
VISITE VIRTUELLE sur demande.
Contactez Francesco dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette pépite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Francesco Segura - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°914761549.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 06/12/2025 -
Réf. agence : 200967 - Réf Superimmo : ANVX1014C5
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| Prix de vente : 190 000 € | Prix au m² : 2 111 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,74% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 178 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 300 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Terrasse | Année de construction : 2015 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/12/2025.
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