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Vente maison 315 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Epône (78680)

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  • 3 500 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Vincent DIEZ - iad

Vincent DIEZ - iad

15 avis
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Description

iad France - Vincent Diez vous propose: À 10 minutes d'Épône, dans le charmant village de Goussonville,
À vendre : maison bâtie en 2013, 3 chambres + jardin.
REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée, wc, double séjour traversant de 40m ² avec cuisine ouverte équipée, accès direct vers la terrasse et le jardin.
1ER ÉTAGE : couloir desservant salle d'eau + wc, 3 chambres spacieuses.
PRESTATIONS : maison bâtie en 2013, en parfait état et parfaitement entretenue, chauffage électrique par radiateurs à inertie, double vitrage PVC, VMC, dalle béton à l’étage, fibre optique.
ÉXTÉRIEURS : terrain de 240m ², terrasse, jardin.
Exposition Sud / Ouest.
STATIONNEMENT : vous pourrez stationner 1 voiture et plusieurs deux-roues dans devant la maison.
SECTEUR très calme et recherché à proximité du centre-ville, aucune nuisance à signaler.
Arrêt de bus à 5 minutes à pied. Établissements scolaires, installations sportives et commerces à proximité.
À proximité des champs et forêts pour les promenades.
Accès autoroute A13/A14 à 10 min en voiture.
Gare d' Épône - ligne J vers Paris St Lazare et ligne N vers Paris Montparnasse - 10 min en voiture. (RER prochainement)
Paris - porte Maillot à 45 min en voiture.
Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Diez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 821022886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/06/2025 - maj le 01/08/2025 - Réf. agence : 1783600 - Réf Superimmo : ANVXYRCOY
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 3 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 240 m²Terrasse
Année de construction : 2013Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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