Vente maison 189 000 €

90 m²

6 pièces 6 p

Haubourdin (59320)

iad France - Salim Dellal (07 85 15 66 95) vous propose : Maison chaleureuse et lumineuse d'une superficie de 90m2 environ, 3 Chambres, Garage, Places de stationnement, Jardin de 250m2 environ Plein Sud, nichée dans la commune paisible d'Emmerin à la croisée des Weppes.
Dans un quartier calme, familial et recherché, venez découvrir cette maison dès années 70.
Elle est composée d'un hall d'entrée, une pièce de vie, cuisine, buanderie et WC.
A l'étage se trouve un palier qui dessert 3 chambres ( 11, 11.5, 12 ) ainsi qu'une salle de bain.
Un grand jardin exposé Plein Sud, arboré et clôturé ainsi qu'un garage et atelier de plus de 45m2 environ, deux places de stationnement.
Budget travaux à prévoir avec aides de l'état possibles.
Proche des gares de Santes et Hazubourdin pour rendre sur Lille et à quelques minutes du CHR.
Proche , Haubourdin Santes Houplin-Ancoisne Noyelles-lès-seclin Sequedin
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 400 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Salim Dellal EI (ID 54118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 892596784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 189 000 €

Prix au m² : 2 100 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 400 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	111 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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IAD FRANCE - SALIM DELLAL

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07 85 15 66 95

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