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Description

Bienvenue chez 3GIMO, votre partenaire immobilier de confiance.
Nous vous proposons cette charmante maison familiale de 90 m² et son jardin bien exposé de 139 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour offrant un espace chaleureux, un WC séparé et un point d'eau équipé d'un lavabo.
À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et un WC (Sani broyeur).
La maison est équipée de menuiseries PVC et de volets roulants pour un confort optimal.
Les combles offrent un beau potentiel d'aménagement, permettant de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou espace de loisirs selon vos besoins.
Un sous-sol total s'ajoute à ce bien comprenant plusieurs espaces utilisables (buanderie, garage, espace de stockage).
Côté extérieur, profitez d'un jardin clos parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Située à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux (A13), cette maison est idéale pour une vie familiale harmonieuse, alliant confort et praticité au quotidien.
Soyez réactif et planifions une visite !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas NAVET inscrit au RSAC de VERSAILLES n° 985 385 111
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 213586NN - Réf Superimmo : ANVXZPLS9
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 3 167 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 139 m²Orientation : Sud
1 garage - 1 parkingChauffage au gaz
Cuisine séparée1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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