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Vente maison 215 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Draveil (91210)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Draveil (91210)
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- 2 389 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Aurélie Louvet (06 78 50 97 72) vous propose : *** EXCLUSIVITÉ - Proche Collège E.DELACROIX ***
Amoureux de la rénovation et des projets architecturaux, cette opportunité est pour vous !
Situé sur un terrain de 272 m² environ, cet ancien atelier offre un volume brut à fort potentiel :
- 90 m² environ de surface totale, répartis sur 2 niveaux de 45 m² environ chacun.
- Belle hauteur sous plafond, idéale pour créer des espaces lumineux et aérés.
- Plateaux bruts prêts à être aménagés selon vos envies avec possibilité de créer au rdc, un séjour, cuisine, wc séparé, à l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec wc.
- Demande de permis validée pour créer une porte et une fenêtre à la place de la porte de garage.
Ce bien atypique et plein de charme nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une liberté totale pour imaginer un lieu de vie unique. Que ce soit pour une maison, un loft ou un atelier d’artiste, tout est possible !
Pour plus d'informations (plans et projections) ou pour organiser une visite, CONTACTEZ-MOI!
Ne manquez pas cette occasion de laisser libre cours à votre imagination !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Louvet EI (ID 9062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 798371183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 30/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 1899983 - Réf Superimmo : ANVXZZMBX
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| Prix de vente : 215 000 € | Prix au m² : 2 389 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 272 m² | Année de construction : 1982 |
| Séjour de 30 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 630 € / an
Maximum :
2 260 € / an
Diagnostics réalisés le 06/09/2023.
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