Vente maison 125 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Deux-Grosnes (69430)

L’agence FERNAND IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison de village pleine de potentiel, édifiée sur une parcelle de 552 m2 avec garage, terrasse et jardin.
Actuellement composée de deux appartements indépendants, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement :
Au 1er étage : un très grand T2 comprenant une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salon, une chambre parentale ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Au 2ème étage : un second appartement de type T2 disposant d’une belle pièce de vie (avec possibilité d’y installer une cuisine) et d’un espace prévu pour une salle d’eau avec WC.
En rez-de-chaussée : une cuisine d’été, une pièce complémentaire, une cave et un accès direct au garage.
Les atouts de ce bien:
Possibilité de relier facilement les différents niveaux pour créer une grande maison familiale.
Un garage fermé.
Un beau terrain plat idéal pour profiter des extérieurs.
Une terrasse surélevée pour savourer les beaux jours.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif.
Contact : Christophe Faure 07 88 53 33 37Agence FERNAND IMMOBILIER

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Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/08/2025.

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