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Vente maison 109 000 €
90,2 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Désertines (53190)

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  • 1 208 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
GORRON IMMOBILIER

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Description

COMPROMIS SIGNE.
En sortie d'un petit village avec quelques commerces, maison de campagne comprenant :
Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée avec coin repas, ouverte sur salon avec poêle à bois et donnant accès sur la terrasse, chambre avec porte donnant sur le jardin, salle de bains avec baignoire, douche et wc, buanderie.
Au 1er étage : petit palier, deux chambres sous les combles, dont une avec WC et lavabo.
Avec cour, garage, terrasse à l'avant et jardin arboré. Le tout sur env. 2690 m2.
Fenêtres : PVC Double vitrage, chauffage : radiateurs électriques et poêle à bois, eau courante, assainissement individuel conforme.
Désertines, petit village appartenant à la région bocagère du Nord Mayenne, est situé à environ 8 km de Gorron (village très dynamique offrant tous types de commerces, activité sportives et culturelles), 30 km de Mayenne (sous-préfecture du département), 55 km de la gare SNCF de Laval (préfecture du département), à 1 heure du Mont-Saint-Michel, à 1h15 des plages les plus proches (Jullouville), à 1h20 de l'aéroport de Rennes, 1h30 des ferrys de Saint-Malo, et 3h45 de Paris Centre.

Publiée le 09/09/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 4257 - Réf Superimmo : ANVXZEU0U
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Caractérisques
Prix de vente : 109 000 €Prix au m² : 1 208 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,86% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

90,2 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 698 m²1 Garage
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 785 € / an
Maximum : 2 415 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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