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Description

iad France - Micael Martin vous propose: EN EXCLUSIVITÉ!!! Sur la commune de Dampmart à seulement quelques du centre ville dans un environnement calme et verdoyant. A 15 minutes de Disneyland Paris et 5 minutes de la gare SNCF Ligne P.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, pallier desservant deux belles chambres et une salle de d'eau.
Au Sous-sol quasi non enterré vous trouverez une chambre, une cave, un atelier et un garage.
Le tout édifié sur une parcelle de 1000 m2 ou vous trouverez en supplément une piscine hors sol et un garage supplémentaire.
TRES GROS POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT!!
Ne tardez pas à demander votre visite!!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Micael Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 482 939 352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/07/2025 - maj le 24/08/2025 - Réf. agence : 1800632 - Réf Superimmo : ANVXZ2TP8
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 3 167 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²Piscine
Terrasse
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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