Vente maison 162 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Coursan (11110)

Maison vigneronne traversante et lumineuse, entièrement rénovée, comprenant :
Habitation principale : séjour, salle de bain, bureau, chambre et dressing (ou deuxième chambre).
Studio indépendant de 22 m2 : idéal pour location, logement secondaire ou possibilité de réunir les deux habitations pour une seule grande maison. Ce studio possède une entrée indépendante et une entrée commune.
Garage spacieux de 45 m2 : nombreux rangements et buanderie.
Grenier aménageable de 50 m2 : pour créer soit un logement supplémentaire, soit en faire des pièces supplémentaires.
Confort et équipements récents : toiture et menuiseries récentes, électricité aux normes. Plus d'informations au 06.82.57.88.94

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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TERRA MARE IMMOBILIER GRUISSAN & SAINT-MARCEL-SUR-AUDE

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