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20
Vente maison 140 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Coursan (11110)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Coursan (11110)
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- 1 556 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Isabelle ILLAN vous propose: Charmante Maison de Village à Coursan avec garage et petite terrasse
Bienvenue à Coursan, un village à seulement quelques kilomètres de la ville de Narbonne et des plages. Découvrez une maison de village chaleureuse et accueillante, parfaite pour une vie paisible en famille.
Construite en 1956, cette maison de village de 90m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
Au 1er étage, vous trouverez un séjour, un salon lumineux où vous pourrez partager des moments de convivialité en famille. La cuisine séparée vous permettra de préparer de délicieux repas pour vos proches, et vous pourrez aussi profiter du petit coin terrasse à l'extérieur
Au 2ème étage, trois charmantes chambres permettront à chacun de trouver son espace. Une salle d'eau bien aménagée est également disponible pour votre confort quotidien.
Vous bénéficierez d'une belle luminosité à travers les pièces. Cette maison de village est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable.
Un garage est à votre disposition, ainsi qu'une buanderie et un cellier. Vous pourrez vous installer et jouir de votre nouveau chez-vous dès votre emménagement.
Au cOEur de Coursan, vous serez à proximité des commerces locaux, des écoles et des commodités nécessaires à votre quotidien. Laissez-vous séduire par le charme typique de cette maison de village et venez découvrir le bonheur d'une vie en famille dans un cadre paisible et authentique. Planifiez dès maintenant votre visite pour saisir cette opportunité unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 23/07/2025 -
maj le 30/07/2025 -
Réf. agence : 1801985 - Réf Superimmo : ANVXZ4HA7
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| Prix de vente : 140 000 € | Prix au m² : 1 556 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 4 pièces - 3 chambres | 1 Garage |
| Année de construction : 1956 | Séjour de 23 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 737 € / an
Maximum :
2 349 € / an
Diagnostics réalisés le 13/08/2024.
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Siren : 408768505 - N° de carte professionnelle : CPI 77022018000028002
06 71 42 69 52
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