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Vente maison 188 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Coulounieix-Chamiers (24660)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Coulounieix-Chamiers (24660)
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- 2 089 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Je vous invite à venir découvrir cette maison semi-mitoyenne d'une surface habitable d'environ 90 m2 sur une parcelle de terrain d'environ 550 m2 entièrement clôturée.
Cette maison se compose de deux niveaux et nous trouvons en rez-de-chaussée une entrée avec placard, deux chambres, un local technique et deux garages.
Un escalier nous invite à découvrir l'étage où vous trouverez un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, une chambre avec placard, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
Côté prestations nous trouvons des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, une pompe à chaleur air/eau et un adoucisseur.
L'assainissement est de type collectif (tout à l'égout) et la taxe foncière est d'un montant de 1725 € par an.
Toutes les commodités sont à proximité : Ecole, petits commerces et PERIBUS.
Le centre ville de PERIGUEUX en 10 minutes environ et l'entrée de l'autoroute en 5 minutes.
Cette maison n'attend plus que vous !!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,03% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christophe PIGEARIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 140 372 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 73 36 59 (réf. 591001 )
Publiée le 20/08/2025 -
maj le 26/08/2025 -
Réf. agence : 830033110731 - Réf Superimmo : ANVXZB4Q1
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| Prix de vente : 188 000 € | Prix au m² : 2 089 € / m² |
| Taxe foncière : 1 725 € |
9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 179 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 550 m² |
| 2 niveaux | Garage |
| Année de construction : 1970 | Chauffage: pompe à chaleur |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 22 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 240 € / an
Maximum :
1 730 € / an
Diagnostics réalisés le 16/05/2022.
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