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Vente maison 310 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Communay (69360)

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  • 3 444 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au fuel (central)
Pierre Olivier Immobilier

Pierre Olivier Immobilier

376 avis
04 74 31 64 92 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

SOUS OFFRE AVEC ORPI !!!
Découvrez avec Orpi à Vienne, un bien d'exception, niché en pleine campagne de Communay, dont la situation géographique privilégiée en fait un lieu véritablement unique:
Accès Rocade et Centre Vienne à 5 mns.
Vous serez séduit par le terrain de 3 800 m² en zone agricole, offrant une vue magnifique, un calme incomparable et de vastes opportunités pour vos projets : élevage, jardinage, ou simplement recevoir vos proches.
La maison, prête à accueillir une famille, dispose de trois chambres confortables et d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine au rez-de-chaussée, s'ouvrant sur une vaste cour sécurisée.
Profitez également de dépendances sur deux niveaux, idéales pour agrandir aisément la surface habitable selon vos besoins, ou un créer un atelier ou garage.
Orpi : l'esprit coopératif qui transforme l'immobilier !
Référence agence : 4283

Publiée le 23/05/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : PPKE-0JE-WDX - Réf Superimmo : ANVXYM1BE
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 3 444 € / m²
Taxe foncière : 962 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 800 m²
1 niveauAssainissement : fosse septique
Chauffage individuel au fuel (central)1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 350 € / an
Maximum : 3 220 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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PIERRE OLIVIER IMMOBILIER

Siren : 452485535
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