Vente maison 315 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Colomiers (31770)

Charmante maison à vendre des années 90, idéalement située à Colomiers.
Cette maison d'environ 90 m² se compose d'une partie jour avec une entrée, une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, qui bénéficié d'une triple exposition et accès direct sur l'extérieur avec une belle terrasse et un jardin agréable pour profiter des beaux jours.
Coté nuit, sur le même niveau (maison de plain pied), vous profiterez de 3 chambres, une salle de bain, des WC et un accès vers le sous sol.
Le sous sol est composé d'un atelier, un bureau, une cave, une salle d'eau avec toilettes et un garage avec portail électrique.
La maison bénéficie de double vitrage bois, d'un store banne, de volets roulants électrique, 2 climatisations dont une réversible, compost, arbres fruitiers, et stationnement devant le garage.
Référence agence : 1635

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Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 3 500 € / m²
Taxe foncière : 235 €

Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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GARONA IMMOBILIER

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