Vente maison 339 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Colombier-Saugnieu (69124)

EN EXCLUSIVITÉ – SAFTI La Verpillière 38290 - Carole et Frédéric DURAND - conseillers immobiliers
COLOMBIER-SAUGNIEU – Maison contemporaine de plain-pied avec jardin – 3 chambres – Calme et prestations haut de gamme - DPE B
Dans un secteur résidentiel prisé, en fond d’impasse, découvrez cette maison individuelle de 2016 entièrement de plain-pied, édifiée sur une parcelle plate et clôturée d’environ 500 m² avec portail électrique.
Offrant 90 m² habitables, cette maison séduit par sa fonctionnalité et son style résolument contemporain. La pièce de vie traversante avec salon, séjour et cuisine ouverte équipée bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce aux baies vitrées Est/Ouest.
Le coin nuit propose 3 chambres confortables, une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé. Le garage communique avec la maison et intègre un espace laverie et une mezzanine de rangement.
Les prestations sont de très belle qualité :
- chauffage : poêle à granulés
- climatisation dans toutes les pièces par système gainable (pompe à chaleur réversible avec soufflage par les plafonds)
- carrelage 60x60 moderne
- menuiseries PVC double vitrage, VMC hygro, tuiles en terre cuite
- DPE classé B – rare !
Côté extérieur, la terrasse en dalles grises modernes ceinture la maison et délimite les espaces de vie entre stationnements d'un côté et coin détente familial de l'autre. L’environnement est calme.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une maison facile à vivre et entretenir, moderne et sans travaux.
Proximité immédiate de Saint-Laurent-de-Mure, Satolas-et-Bonce, et de l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Au calme sans nuisance.
Visite virtuelle 360° sur RDV
Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite.
Frédéric DURAND SAFTI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DURAND, Tél. : 0769319393, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 802 579 995 - SAFTI – DURAND Frédéric, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 339 000 €

Prix au m² : 3 767 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 88 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FRÉDÉRIC DURAND - SAFTI

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