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Vente maison 292 500 €
90,1 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Colombier-le-Vieux (07410)
90,1 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Colombier-le-Vieux (07410)
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- 3 246 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison contemporaine de plain-pied avec piscine, située à Colombier-le-Vieux, à 20 min de Tournon-sur-Rhône
En exclusivité dans votre agence Sapet Michelas Immobilier : Nichée au calme, dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison de plain-pied construite en 2022 vous séduira par ses prestations modernes et son cadre de vie privilégié.
D’une surface habitable d'environ 91 m², elle offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 37 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une buanderie attenante vient compléter l’espace de vie pour plus de praticité.
Le coin nuit se compose de trois chambres, d’un WC indépendant et d’une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne.
Le tout s’ouvre sur un terrain de 1 067 m², entièrement clos, accueillant une agréable piscine, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Un garage spacieux de 45 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement selon vos besoins.
Côté confort, elle est équipée d’une pompe à chaleur air/eau, assurant un chauffage performant et économique.
Cette maison récente, encore sous garantie décennale, ne nécessite aucun travaux. Elle conviendra parfaitement à une famille, à un couple souhaitant s’installer dans un cadre paisible, ou encore en résidence secondaire pour savourer la douceur de vivre ardéchoise.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Pour plus de renseignement, contacter Mme Céline SAPET, 06 74 01 57 51, Agent immobilier de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, Siren n°977 855 568, sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE A - GES A
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 320 euros et 470 euros
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 44 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 19 kWh/m²/an EF
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 18/06/2025 -
maj le 19/06/2025 -
Réf. agence : 101 - Réf Superimmo : ANVXYUBQV
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| Prix de vente : 292 500 € | Prix au m² : 3 246 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90,1 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 064 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2022 | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
320 € / an
Maximum :
470 € / an
Diagnostics réalisés le 20/04/2023.
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Siren : 977 855 5 - N° de carte professionnelle : CPI07022023000000010
06 74 01 57 51
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