Vente maison 207 500 €

90 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Colombelles (14460)

Située dans un environnement calme et recherché, nous vous proposons cette maison d'habitation offrant une belle superficie répartie sur trois niveaux. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, idéale pour accueillir un salon convivial avec une salle à manger. Une cuisine attenante offrant de belles possibilités d'aménagement, des W.C indépendantes et un garage complète ce niveau. Au premier étage vous trouverez une salle de bain, trois chambres ainsi qu'un bureau pouvant devenir un dressing ou un agrandissement de la chambre selon vos besoin. Au deuxième étage, un dégagement sous les toits offre un espace chaleureux et atypique, parfait pour créer une salle de jeux ou un espace cosy. Un jardin de 270m² complète la maison. Aucun travaux énergétique n'est à prévoir, cette maison est une belle opportunité si vous êtes à la recherche d'un lieu à personnaliser, que ce soit pour y vivre ou pour investir ! Informations complémentaires : Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique : 11/10/2025 Consommation énergie primaire: 165 kWh/m²/an - Rang C Gaz à effet de serre : 5 kg éqCO2/m²/an - Rang A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 euros et 1640 euros. -Taxe foncière : 1072 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Océane ROYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 207 500 €	Prix au m² : 2 306 € / m²
Taxe foncière : 1 072 €

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2025.

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