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Vente maison 315 000 €
90 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Uzès (30700)

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  • 3 500 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
SET Immo

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Description

Maison de Village avec Terrasse et Atelier
Sandrine TRINQUIER de l'agence SET IMMO vous propose en exclusivité une maison idéalement située au c½ur de Collias.
À proximité des parkings, ce bien s'articule comme suit :
- En rez-de-chaussée, un local d'une surface d'environ 80 m² avec accès à l'étage avec un espace devant,
- À l'étage, le logement d'environ 90 m² propose deux chambres, une entrée indépendante du local.
La pièce de vie, avec cuisine aménagée et équipée, WC séparé, totalise une surface de plus de 56 m². En surplomb, la salle d'eau avec toilettes et les deux chambres. En visitant ce bien, vous pourrez apprécier la qualité de la construction et le choix des matériaux (travertin, fer forgé, plafond cathédrale, etc).
Les plus : Chauffage central par pompe à chaleur, climatisation réversible dans la pièce de vie, espaces lumineux et cosy, terrasse environ 15m², espace extérieur en rez-de-chaussée. Aucun travaux à prévoir.
Le RDC, avec entrée indépendante, est aussi utilisable à des fins professionnelles. Il pourra faire l'objet d'une location.
Dans le village : Commerces, écoles, médecin, restaurants, rivière à pieds, activités sportives et de loisir (les commerces sont ouverts toute l'année).
Frais d'agence à la charge des vendeurs. Les propriétaires de ce bien nous ont confié la vente exclusive, aussi merci de ne pas les importuner...

Publiée le 15/03/2024 - maj le 19/04/2024 - Réf. agence : 919V103M - Réf Superimmo : ANVXV63IT
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 3 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

90 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 121 m²1 terrasse
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 56 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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