Vente maison 155 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Clermont-Ferrand (63000)

À vendre, en exclusivité maison de 90 m² sur 3 niveaux sur une parcelle de 117 m² avec une terrasse extérieure, dans le secteur de Pélissier à Clermont-Ferrand proche du CHU Estain.
Elle dispose d'un rez-de-chaussée avec cuisine, bureau, salon et salle à manger.
À l'étage, deux chambres, dont une modulable de 20 m² pouvant faire une suite parentale, un WC séparé et une salle de bains.
Les combles comprennent une partie aménagée, avec du potentiel d'aménagement pour le reste..
Dépendances, sous-sol aménagé de 45m²comprenant un wc, une cave et une buanderie. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel pour créer la maison de vos rêves.Ce bien vous est présenté par Eric Medjimorec , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 155 000 €

Prix au m² : 1 722 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	90 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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MEDJIMOREC ERIC - DR HOUSE-IMMO

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