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Description

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- Sovalfon maître d'œuvre à imaginer pour vous à CLERMONT FERRAND , cette construction à étage de 90 m2 habitables sur un terrain de 440 m2.
Terrain à bâtir hyper quartier neufs soleils - centre ville 10 mn a pied du centre sous séduira par sa simplicité et son emplacement : terrain plat , bien orienté , en secteur résidentiel trés calme , a 12 mn à pied du jardin Lecoq, accès hyper centre ville trés rapide en vélo par les piste cyclables ou rue a faible circulation
- Espace de vie fonctionnel (41 m2) avec cuisine ouverte,
- 3 chambres avec placard intégré,
- salle de bain, WC, cellier.
Travaillons ensemble pour définir votre idéal, tous nos projets sont modulables à souhait
Etude de sol G2 AVP et Etude Béton sur mesure pour votre projet
Finition incluant : Terrain, Frais notaire, Viabilité, VRD, Toutes les études nécessaires à votre projet,
(Reste à charge peinture, parquet et cuisine)
Possibilité de réaliser les lots de votre choix
Si ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Mr Martins au O6.46.36.O9.68
D’autres terrains disponibles dans différents secteurs
SOVALFON c’est :
3 agences pour vous accueillir
-1 Allée Alan Turing 63170 Aubière
- 57 rue du commerce 63200 Riom
- 54 Boulevard Triozon Bayle 63500 Issoire

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : JM524 - Réf Superimmo : ANVXZTEGI
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Caractérisques
Prix de vente : 327 826 €Prix au m² : 3 643 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 440 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
48 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 450 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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