Vente maison 309 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Claye-Souilly (77410)

iad France - Stéphanie BERTHELOT (06 49 63 08 04) vous propose : ***NOUVEAUTE***COUP de COEUR assuré avec cette maison 3 Chambres SANS TRAVAUX à prévoir***
A moins de 5 min à pied du centre-ville, au sein d'une agréable résidence, cette maison mitoyenne entièrement rénovée, vous ravira par sa décoration moderne. De plain-pied, elle dispose d'une chambre et d'une salle d'eau, mais également d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 30m²!
A l'étage, le palier offre un espace bureau, 2 autres chambres et une salle de bains.
Equipements: climatisation réversible, volets roulants motorisés
A VISITER SANS TARDER!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 17.67 € par mois (soit 212 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie BERTHELOT EI (ID 31721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 841325210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 309 000 €	Prix au m² : 3 433 € / m²
Charges prévisionnelles : 212 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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IAD FRANCE - STÉPHANIE BERTHELOT

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