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Vente maison 345 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Chennevières-sur-Marne (94430)

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  • 3 833 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Matthieu AZINCOURT - iad

Matthieu AZINCOURT - iad

104 avis
07 49 79 58 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Matthieu Azincourt vous propose: Maison de 4 Pièces avec Jardin et Garage à vendre à Chennevières-sur-Marne
Charmante maison individuelle de 90m² habitables construite en 1970.
L'intérieur de la maison se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.
L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un grand garage pour abriter votre véhicule, un emplacement sur la parcelle pour stationner au moins deux autres véhicules et un jardin verdoyant. En complément, une grande cave en sous-sol pour du stockage, un atelier ou tout autre besoin.
À proximité immédiate du centre-ville, des écoles comme le Collège Molière ou l'École élémentaire Germaine Tillion, ainsi que du RER A La Varenne-Chennevières, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale, vous offrant un accès facile aux commodités et aux transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et fonctionnelle dans un environnement paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 431 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Azincourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 1902454 - Réf Superimmo : ANVX1018Y0
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 3 833 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 364 m²1 Garage
Année de construction : 1970Chauffage électrique (radiateurs)
Séjour de 40 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
431 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 940 € / an
Maximum : 4 040 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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Siren : 903523496
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