Vente maison 209 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chécy (45430)

iad France - Frederique Morlet vous propose: Maison mitoyenne de 90m² 3 chambres avec Jardin et Garage à Chécy
Craquez pour cette maison idéalement située à Chécy dans une impasse au calme, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques minutes des commodités. Cette charmante maison de 90m² offre un agencement fonctionnel et confortable.
La maison se compose sur le rez de chaussé d'une entrée avec placard et un WC, elle dessert un salon séjour avec une cheminée insert et une cuisine séparée.
Du salon ou de la cuisine un accès à la véranda qui donne sur le jardin arboré.
La maison est sur sous sol complet isolé, et possède un garage.
À l'étage, vous trouverez trois chambres une salle de bain avec douche et baignoire et un WC, ainsi qu'un dressing sur le palier.
Le jardin calme et sans vis à vis est un véritable atout pour cette maison, parfait pour profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues ou cultiver un potager.
Cette maison est en bon état général avec double vitrage PVC, volets roulants et battants, elle nécessitera une remise au gout du jour et quelques remises en conformité de l'électricité . Avec un entretien régulier et des touches de modernisation, elle pourra devenir le cocon familial dont vous avez toujours rêvé.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 201000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,98% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frederique Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 209 000 €

Prix au m² : 2 322 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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FREDERIQUE MORLET - IAD

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