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Vente maison 81 320 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Châtillon-sur-Seine (21400)

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  • 904 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Spataro - IDIMMO

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Description

Châtillon sur Seine , ville au carrefour de TROYES-DIJON-CHAUMONT-CHABLIS , avec toutes les commodités .
Maison de 90m2 située dans un quartier historique de Châtillon sur Seine, à deux pas des commerces, musée, cinéma etc....
Une entrée spacieuse donne accès à un grand salon de 32m2 (hauteur du plafond 4,03m), et une cuisine de 8m2 avec placards.
(possibilité de mettre un insert en complément de chauffage).
A l 'étage : (plusieurs niveaux) , au premier niveau , se trouve une salle de bain avec toilette , et au second niveau, trois grandes chambres de 12m2 à 14m2.
( parquet chêne).
Deux greniers (toiture avec isolant)
Attenant ,une remise de 31m2 avec deux compartiments et une grange de 45m2 (garage) offrant un possible agrandissement du rdc .
Une grande cour devant ,appartenant au domaine public de la commune .
TF 607 euros
Chauffage électrique.
Double vitrage.
Electricité recente.
CLASSE G dû au chauffage (possibilté d'installer un insert ou une chaudière à bois).
Maison à consommation energivore excessive classe G.
Consommation minimum 2790 euros et maximum 3810 euros.
Si vous avez un projet d'achat dans le châtillonnais, pour découvrir cette belle ville et agréable région, n'hésitez pas à prendre un rdv pour avancer dans cette perspective en visitant cette maison , idéalement située et habitable de suite, avec un volume intéressant .
A bientôt.

Publiée le 18/06/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : IVMA1230109611 - Réf Superimmo : ANVXYU6P5
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Caractérisques
Prix de vente : 81 320 €Prix au m² : 904 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Garage
Année de construction : 1948
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
537 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 790 € / an
Maximum : 3 810 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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