Vente maison 133 750 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Châtillon-sur-Seine (21400)

CHATILLON SUR SEINE ville de 6000 habitants avec toutes les commodités.
Proche de TROYES 65 km, DIJON 80 km , CHAUMONT 60km , AUXERRE 80 km .
Pavillon en sortie de ville comprenant :
Une entrée carrelée avec couloir, placards rangements .
Salle à manger-salon 30,48 m2 avec accès terrasse et parquet au sol. Cuisine carrelée de 10,18 m2 avec accès terrain clos et potager. W.-c. De 1,16 m2. Salle de douche avec vasque, 4,79. Deuc chambre avec placard de 10,05 m2 et de 14,20 m2, avec parquets chêne au sol.
Sous-sol :
Une pièce (3 eme chambre possible) de 12,03 m2 Garage sol béton de 29,58 m2 avec porte électrique. Chaufferie de 14,40 m2 avec chaudière FIOUL(bruleur neuf), cumul d’eau chaude. Cave-atelier de 23,47 m2.
Extérieur : Terrain clos et arboré avec jardin potager et terrasse Caractéristiques Espace de vie de plain-pied. Huisseries survitrages - Volets électriques. Toiture récente Assainissement collectif.
TF 800 euros.
Maison CLASSE E normalement mais F du à la lettre d'émission de GAZ
Maison à consommation ernigivore;
Consommation minimun 3050 ET maximun 4160 euros
Pavillon situé dans un quartier calme , proche des écoles .
Je vous attends pour une belle visite.

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Consommation d'énergie

Consommation 340 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	82 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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