Vente maison 121 800 €

90 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Châtellerault (86100)

CAPIFRANCE Vous propose une maison de ville en très bon état général.
Au rez de chaussée : une entrée, un dégagement avec placards desservant le séjour, la cuisine aménagée, un WC.
Au premier étage : un grand palier desservant 2 grandes chambres, une salle d'eau avec un WC
Au deuxième étage: un grand grenier aménageable desservit par l'escalier de la maison avec un potentiel de 2 chambres avec une salle d'eau.
En rez de jardin: une véranda isolée donnant sur le jardin arboré & clos avec sa dépendance, sous la maison deux caves voutées.
Cette maison est équipée de double vitrage avec volets électrique, d'une climatisation réversible et d'une chaudière gaz de ville à condensation récente.
elle est proche des commerces, des écoles & du marché le samedi, les transports sont à la porte.
Une maison à voir rapidement
Paris est à 1h20 en TGV de la gare de Châtellerault
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849962)

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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CAPIFRANCE - JEAN-PIERRE GRATTEAU

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