Superimmo
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Vente maison 104 500 €
90 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Châteauneuf-la-Forêt (87130)

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  • 1 161 €/m²
  • 1 balcon (4 m²)
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au fuel
Immobilier Auclair Champeau

Immobilier Auclair Champeau

137 avis
05 55 69 74 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Maison construite après les années 50, édifiée sur sous sol total, offrant une implantation au coeur de son village toutes commodités, avec une intimité de vie préservée.
Cette propriété permet d'accueillir différents projets : résidence principale, secondaire, investissement locatif saisonnier ou annuel.
3 chambres possibles en changeant la destination du séjour ou du salon en chambre.
Localisation: 40 minutes de limoges (gare/aéroport), 10 minutes d'Eymoutiers, 30 minutes du lac de Vassivière.
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau : Laurence Arguel
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 31/05/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 6821E-AUCLAIRCHAMPEAUIMMO - Réf Superimmo : ANVXYOV3Y
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Caractérisques
Prix de vente : 104 500 €Prix au m² : 1 161 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 376 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 1 parking1 balcon (4 m²)
Chauffage individuel au fuelCuisine équipée
Séjour de 16 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
95 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 430 € / an
Maximum : 4 680 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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Siren : 384784443 - N° de carte professionnelle : CPI87012018000029713
137 avis clients
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