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Vente maison 319 990 €
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Châteaugiron (35410)
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Châteaugiron (35410)
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- 3 555 €/m²
- Exclusivité
- 2 terrasses
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'AGENCE ARSATI IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ AMEPI CETTE BELLE MAISON CONTEMPORAINE D'ENVIRON 90m² DE TYPE 5 - 3 CHAMBRES DE 2020 NON MITOYENNE DANS LA VILLE DE CHATEAUGIRON 35410 !
- IDEALEMENT SITUEE -
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A 10-15 minutes à pieds des commerces, des écoles (crèche, écoles primaires - collèges ; à deux pas du futur lycée), proche des loisirs, des parcs pour enfants et dans un lotissement calme et agréable.
A 20 minutes de RENNES 35000 - A 15 minutes de CESSON-SEVIGNE - A 12 minutes du métro LA POTERIE et de l'axe RENNES - PARIS.
La maison est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, un agréable et lumineux séjour exposé SUD-OUEST, une salle à manger avec son poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un W.C.
A l'étage, un dégagement desservant trois chambres avec dressing, une salle d'eau (douche, meuble double vasque, sèche serviettes) et un W.C.
La maison dispose également d'une belle terrasse exposée NORD-OUEST et d'une deuxième terrasse exposée SUD-OUEST, deux places de stationnement, un garage et le tout sur une parcelle d'environ 300m².
Les + de la maison :
- Assurance dommage - ouvrage
- Lumineuse
- Maison très bien entretenue
- Lotissement calme
- Faible consommation énergétique
- Pas de travaux
Pour plus de renseignements, contactez l'agence ARSATI IMMOBILIER
Référent de la maison M.DIEP - référence de l'annonce 407.25VD
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ARSATI IMMO : Vuong Diep
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 801 819
Publiée le 24/07/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 407-ARSATI - Réf Superimmo : ANVXZ4MQQ
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| Prix de vente : 319 990 € | Prix au m² : 3 555 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 303 m² | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
| 1 Garage | 2 terrasses |
| Année de construction : 2020 | Chauffage individuel |
| Cuisine équipée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
540 € / an
Maximum :
800 € / an
Diagnostics réalisés le 05/07/2024.
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