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Vente maison 158 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Champigny (89340)

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  • 1 756 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Nicolas Trifault - iad FRANCE

Nicolas Trifault - iad FRANCE

11 avis
06 60 87 43 79
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Description

iad France - Nicolas Trifault (06 60 87 43 79) vous propose : Champigny sur Yonne, proche commodité, écoles et gare à pied ( gare de Lyon 1h15)
Maison mitoyenne de 1968 rénovée, comprenant 3 chambres dont une en sous sol, salle de bain, cuisine équipée ouverte sur le salon séjour exposé Sud. Jardin clos sans vis à vis.
Le sous sol compartimenté peut accueillir 2 voitures, porte de garage automatique.
La maison est équipée de double vitrage Pvc, l'isolation des combles est neuve, le tout à l'égout présent ainsi qu' internet.
Le chauffage et eau chaude son produit par une pompe à chaleur NEUVE encore sous garantie ( 16500 euros d'investis)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Trifault EI (ID 21248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824076707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/05/2024 - Réf. agence : 1524036 - Réf Superimmo : ANVXVNE7B
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 €Prix au m² : 1 756 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²1 Garage
Année de construction : 1968Chauffage électrique
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2024.

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NICOLAS TRIFAULT - IAD FRANCE

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