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Vente maison 79 000 €
90 m²
3 pièces 3 p
Chambost-Longessaigne (69770)

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  • 878 €/m²
  • Exclusivité
Pietrapolis

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Description

69770 CHAMBOST LONGESSAIGNE - MAISON DE VILLAGE - 90 M2 / 3 NIVEAUX - LUMINOSITÉ - TRÈS CALME - A RÉNOVER - GROS OEUVRE NEUF - CAVE - PROXIMITÉ COMMERCES - À 15 MIN. de FEURS À 30 MIN. de L'A89 - 55 MIN. DE LYON-VAISE
Maison de village traversante à finir de rénover – Chambost-Longessaigne (69770)
Au coeur du charmant village de Chambost-Longessaigne, cette maison traversante très lumineuse allie caractère ancien et travaux déjà engagés. Édifiée dans les anciens remparts du bourg médiéval, elle repose sur des fondations impressionnantes de 1,30 m d'épaisseur, gage de solidité et d'authenticité.
Sur environ 90 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle offre un potentiel rare pour les amateurs de belles pierres et de rénovation.
Les postes les plus importants ont déjà été réalisés : charpente, toiture, zinguerie, escalier, une partie des huisseries et des murs isolés sont récents — il ne reste qu'à finaliser l'aménagement intérieur selon vos envies.
Traversante et baignée de lumière, cette maison offre la possibilité de créer un bel espace de vie ouvert, deux à trois chambres confortables et un lieu plein de charme, entre authenticité et modernité.
Une cave de 20 m² vient compléter l'ensemble, idéale pour le stockage, un atelier ou une cave à vin.
Située à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et services du village, elle conviendra aussi bien à un premier achat, à une résidence secondaire qu'à un projet locatif à forte valeur patrimoniale.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi :
Jérôme BORNACHOT au 07 49 69 94 98 ou

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2362.00 € et 3196.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Jérôme BORNACHOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 493613996

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 21074-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVX100RXE
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Caractérisques
Prix de vente : 79 000 €Prix au m² : 878 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 3 piècesTravaux à prevoir
Orientation : Nord / SudCave
Année de construction : 16001 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
502 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 362 € / an
Maximum : 3 196 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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