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Vente maison 109 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Caudebec-lès-Elbeuf (76320)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Caudebec-lès-Elbeuf (76320)
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- 1 211 €/m²
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de ville mitoyenne des deux côtés, avec jardin privatif
maison de 90 m2 sur deux niveaux avec possibilité d'aménager en deux ou trois chambres
au rez de chaussée : entrée, séjour, cuisine donnant sur le jardin
au premier niveau : salle de bains, wc, possibilité de faire un salon ou créer une chambre de 20 m2.
au deuxième niveau : 2 chambres de 19 et 10 m2 environ
Chauffage au gaz , DPE D
cette maison est située entre la mairie et l'église de Caudebec les Elbeuf, elle est proche de toutes les commodités, transports, commerces.
Le jardin d'environ 150 m2 entièrement clos, permet de profiter des beaux jours avec cet espace extérieur, tout en étant en ville.
il dispose aussi d'un cellier, d'une cave permettant de stocker le mobilier de jardin, tondeuse.
idéal investisseur ou primo accédant, arrêtez de payer un loyer dans le vide et devenez propriétaire de cette maison pour environ 600 euros par mois
DPE : D
GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 et 2370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard au 0648414443 ou par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux et Virginie DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 430722 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Margaux et Virginie DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 28/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 430722MDAM - Réf Superimmo : ANVXZZ0S9
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| Prix de vente : 109 000 € | Prix au m² : 1 211 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 183 m² | 2 niveaux |
| Orientation : Est / Ouest | Parking extérieur |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée |
| Séjour de 15 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 710 € / an
Maximum :
2 370 € / an
Diagnostics réalisés le 25/07/2024.
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