Vente maison 89 900 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cauchy-à-la-Tour (62260)

EXCLUSIVITE WEELODGE
Maison ancienne à rénover - Cauchy à la Tour
Prix: 98 000€ HAI.
Amoureux de l'ancien et des projets de rénovation, cette maison de 1880 est faite pour vous!
90m2 habitables, sur une belle parcelle de 837m2, avec garage 2 voitures, cave, cour, terrasse, dépendances et grand jardin.
Semi plain-pied:
- Au rez-de-chaussée:
- Salon, séjour, cuisine indépendante non équipée (présence d'un simple évier)
- Salle de bains
- WC séparé
- Une chambre
- Buanderie
- A l'étage: grenier aménagé en 2 chambres mansardées
Située au calme, proche de toutes commodités!
Gros potentiel pour résidence principale ou investissement
DPE E - Audit énergétique réalisé
Prévoir des travaux de rafraichissement / décoration complets pour redonner tout son cachet à cette maison.
Pour en savoir plus ou programmer une visite, contactez moi sans tarder!
Honoraires inclus de 8.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 500 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Stéphanie MARLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 89 900 €

Prix au m² : 999 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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