Superimmo
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Vente maison 168 800 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Castelmoron-d'Albret (33540)

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  • 1 876 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • Coin cuisine
Robine Jacques - Dr HOUSE-IMMO

Robine Jacques - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Dans ce village médiéval, cette charmante maison a été rénovée en 2020
Située près d'un parking, vous entrez dans un séjour/cuisine de 40 m2 ( avec une cheminée/insert) . En avançant vous arrivez sur un balcon qui surplombe le village.
Vous accédez au premier étage qui dispose de deux chambres et d'une salle d'eau (avec toilettes).
Au deuxième étage vous avez une troisième chambres et un point d'eau et WC
Vous disposez d'une cave de 36 m2 (hauteur de plafond de 3.50 m2) qui contient le système de chauffage (pompe à chaleur Air-eau avec radiateurs en fonte)
Le jardin de 60 m2 est en contrebas, située à côté du lavoir et d'un petit étang
Venez visiter cette demeure du plus petit village de France Ce bien vous est présenté par Jacques Robine , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 13/11/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 108978DHI480 - Réf Superimmo : ANVXZVF6P
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Caractérisques
Prix de vente : 168 800 €Prix au m² : 1 876 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 8 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 60 m²Orientation : Est / Ouest
Cave1 balcon
Année de construction : 1949Coin cuisine
2 salles d'eau2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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Siren : 442714663
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