Vente maison 205 000 €

90 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Carcassonne (11000)

Située à Carcassonne et toute proche des berges de l'Aude, cette maison d'environ 90 m² se voit composée d'une charmante pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes d'environ 40 m² ouverte sur sa cuisine. L'espace nuit est agrémenté de deux chambres de 13 et 16 m², d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Vous disposerez aussi d'un garage de 18 m² et d'une très jolie véranda aménagée de 13 m².
Coté extérieur vous serez séduit par une jolie parcelle de 450 m² fleurie et arborée ainsi que d'une grande terrasse pour profiter des beaux jours qui arrivent.
Elle n'attend plus que vous ... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arthur DE MESLON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 193 140 Greffe de CARCASSONNE) 06 22 01 16 97 (réf. 556141 )

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Prix de vente : 205 000 €

Prix au m² : 2 278 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2023.

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