Vente maison 250 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Camphin-en-Carembault (59133)

Audrey DEMAN, conseillère en immobilier Sérénity, vous propose au coeur de la commune de Camphin en Carembault, cette charmante ancienne ferme rénovée.
Sur une parcelle de 364 m2, elle offre environ 90 m2 habitables
Au rez de chaussée, vous trouvez un joli salon/séjour avec poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, une grande salle de bain familiale et l'accès à une cave.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres et un rangement.
A l'extérieur, vous découvrirez une jolie terrasse, un jardin parfaitement exposé Sud Ouest, deux dépendances et la possibilité d'aménager dans une grange un studio ou un appartement d'environ 40 m2.
Une bien jolie maison rénovée ayant conservé le charme de l'ancien avec encore beaucoup de potentiel, située à un emplacement stratégique au centre du village permettant l'accès à toutes les commodités à pieds.
DPE: D
GES: D
Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter Audrey DEMAN au: 06 63 59 49 06
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Audrey DEMAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC LILLE 903063345 00016
RCP 62053104

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Prix de vente : 250 000 €

Prix au m² : 2 778 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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SERENITY-FRANCE

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