Vente maison 135 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Broye-les-Loups-et-Verfontaine (70100)

Nathalie Champonnois, conseillère indépendante en immobilier, vous propose en exclusivité dans la commune de Broyes-les-Loups-et-Verfontaine, au cœur du hameau de Verfontaine, en Bourgogne Franche-Comté.
Situé à seulement 5 km d'Autrey-les-Gray, à 10 km de Fontaine-Française, à 15 km de Gray, à 39 km de Dijon
Ce pavillon de plain pied, construit en 2005, vendu loué avec un loyer de 800 € offre une rentabilité brute de plus de 7%
Il comprend une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m² avec une cuisine ouverte IXINA récente toute équipée, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 WC indépendant.
Il comprend également un grand terrain avec une cour à l'avant et une terrasse à l'arrière.
Ce pavillon est une belle opportunité d'investir à la campagne.
Les plus de cette maison des fenêtres triple vitrage, un poêle à Pellet. panneaux solaires pour le chauffage du cumul.
Fiche détaillée et photos complémentaires sur demande.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,30% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie CHAMPONNOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 685 316 Greffe de DIJON) 06 52 78 89 67 (réf. 578822 )

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Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2023.

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NATHALIE CHAMPONNOIS - OPTIMHOME

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