Vente maison 152 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Brioude (43100)

Implantée à Brioude, dans un quartier résidentiel calme et proche des établissements scolaires, cette maison de 90 m2, entourée d’un terrain clos et arboré, offre un cadre de vie agréable et pratique pour le quotidien.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée menant à un grand garage, un atelier et une buanderie-cellier, des espaces fonctionnels parfaits pour le rangement, les activités manuelles ou l’organisation familiale.
À l’étage, vous découvrirez un séjour-salon lumineux doté d’une cheminée avec insert, une cuisine indépendante donnant sur un balcon, trois chambres équipées de placards intégrés, une salle de bain, un WC séparé et un couloir avec rangements intégrés.
La maison est en bon état général et dispose d’un chauffage électrique par radiateur, fenêtres bois double vitrage et volets aluminium récents installés sur deux façades.
La charpente traditionnelle est en bon état.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Comble non aménageable, pouvant étres utilisés pour du stockage.
Une maison accueillante et bien entretenue, idéale pour une vie de famille dans un secteur paisible et recherché.
Informations suplémentaires et visite sur ce bien avec, Jérôme Chassain
Cette annonce vous est proposée par CHASSAIN JEROME - - NoRSAC: 888 174 364, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 152 000 €

Prix au m² : 1 689 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 381 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2025.

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